Sénégal : Progression du coût de construction des logements neufs au 2eme trimestre 2019

Cette évolution résulte essentiellement d'une augmentation du coût de la « main d'œuvre », des prix des « matériaux de construction » et du coût des « moyens de gestion ». En variation annuelle, il s'est apprécié de 0,1%.
Selon l’Ansd, le coût de la « main d'œuvre » a connu une hausse de 1,3% comparativement au trimestre précédent, par suite du renchérissement de la rémunération des services des maçons (+1,6%), des peintres (+1,4%), des coffreurs (+2,1%), des manœuvres (+2,2%) et des mouleurs (+1,0%). Comparé au deuxième trimestre 2018, il s'est accru de 3,6%.

Le coût des « moyens de gestion » a crû de 0,9% au cours de la période sous revue, en raison d'une majoration des prix des carburants et lubrifiants (+1,1%) consécutive à la mesure de hausse des prix des hydrocarbures intervenue en fin juin 2019. En variation annuelle, il s'est apprécié de 0,9%.

Toujours selon la même source, les prix des « matériaux de construction » se sont relevés de 0,1% par rapport au trimestre précédent. Cette évolution est expliquée par celle des prix des matériaux de base, ainsi que ceux des matériaux pour le revêtement des murs et sols. Toutefois, elle est atténuée par la baisse des prix des matériaux de menuiserie et des peintures. En variation annuelle, ils se sont réduits de 1,2%.

Les prix des matériaux de base ont augmenté de 0,3%, en rapport avec l'accroissement des prix du ciment (+1,8%). Par contre, cette hausse est atténuée par le recul des prix du fer (-0,2%), du sable (-1,9%) et des graviers (-0,5%). En comparaison au deuxième trimestre 2018, les matériaux de base ont fléchi de 2,7%.

Les matériaux pour le revêtement des murs et sols se sont renchéris de 0,3%, en raison de la montée des prix des carreaux murs (+0,3%) et sols (+0,3%). Par rapport à la période correspondante en 2018, ils ont baissé de 0,1%.

Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire, de même que ceux des matériaux pour l'étanchéité n'ont pas connu de variations sensibles au deuxième trimestre 2019. En variation annuelle, ils se sont accrus respectivement de 0,4% et 1,0%.

Les prix des matériaux pour les travaux d'électricité se sont réduits de 0,1% au deuxième trimestre 2019, sous l'effet d'un repli des prix des câbles V.G.V (-0,3%). En variation annuelle, ils se sont contractés de 0,3%. La baisse de 0,2% des prix des matériaux de menuiserie est expliquée par celle des prix des articles en aluminium (-1,2%). Comparés à la période correspondante en 2018, ils se sont appréciés de 1,7%.

Les prix des peintures ont reculé de 0,9%, du fait de la contraction de ceux des peintures à eau (-1,1%) et à huile (-0,2%). En variation annuelle, ils ont progressé de 0,5%. Le coût de « location du matériel » est resté stable en rythme trimestriel et en variation annuelle.
Amadou Idrissa Dia