Sénégal : Hausse du coût de construction des logements neufs à usage d'habitation de 0,3% au 1er trimestre 2019

Selon l’Ansd , le coût de la « main d'œuvre » s'est apprécié de 1,3% comparativement au trimestre précédent, par suite du renchérissement de la rémunération des services des maçons (+2,2%), des manœuvres (+2,6%), des peintres (+2,6%) et des coffreurs (+1,0%). Comparés au premier trimestre 2018, il s'est accru de 4,0%.

Le coût de « location du matériel » est resté stable en rythme trimestriel et s'est replié de 0,3% en variation annuelle.

Le coût des « moyens de gestion » est resté quasiment inchangé au cours de la période sous revue et en variation annuelle.

Par contre , les prix des « matériaux de construction » se sont repliés de 0,1% par rapport au trimestre précédent. Cette évolution est expliquée par celle des prix des matériaux de base, ainsi que ceux des matériaux pour travaux d'électricité. Toutefois, elle est atténuée par la majoration des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols et des matériaux de menuiserie. En variation annuelle, ils se sont réduits de 0,1%.

Les prix des matériaux de base  suivent cette même tendance en fléchissant de 0,3%, en raison du repli des prix du fer (-0,8%), du ciment (-0,3%) et du sable (-0,8%). En effet, les prix du ciment ont baissé au cours du trimestre sous revue malgré leur hausse constatée dans la seconde moitié du mois de mars 2019, suite à la décision d'une cimenterie d'augmenter de 3 FCFA le prix du kilogramme. En comparaison au premier trimestre 2018, les matériaux de base se sont renchéris de 1,9%.

 Les prix des matériaux pour les travaux d'électricité se sont réduits de 0,2% au premier trimestre 2019, sous l'effet d'un repli des prix des câbles V.G.V (-0,4%). En variation annuelle, ils se sont accrus de 0,8%. Les prix des peintures ont reculé de 0,1%, du fait de la contraction de ceux des peintures à huile (-0,4%). En variation annuelle, ils ont progressé de 0,8%.
Les prix des matériaux pour étanchéité ont été minoré de 0,1% par rapport au trimestre précédent, sous l'effet d'une baisse des prix des enduits (-0,4%). Comparés à la période correspondante en 2018, ils ont augmenté de 1,0%.

Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire ont augmenté de 0,1%, en raison de l'accroissement de ceux des matériaux sanitaires pour salle de bain et W-C (+0,5%). Par rapport au premier trimestre 2018, ils ont augmenté de 0,6%. L'augmentation de 0,3% des prix des matériaux de menuiserie est expliquée par l'impulsion de ceux des articles de menuiserie en bois (+0,3%) et des articles en aluminium (+0,9%). En variation annuelle, ils se sont appréciés de 3,3%.

Les matériaux pour le revêtement des murs et sols se sont renchéris de 1,1%, sous l'effet de la montée des prix des carreaux murs (+0,7%) et sols (+1,3%). Par rapport à la période correspondante en 2018, ils ont baissé de 1,4%.
Adou FAYE